Расчетная ширина тротуаров и пешеходных дорожек определяется по максимальному движению в часы пик. Это особенно важно для тротуаров и пешеходных дорожек, ведущих к школам, общественным и торговым зданиям, остановкам общественного транспорта на городских улицах и т. д.

Ширина тротуаров при размещении на них осветительных мачт, опор контактного провода увеличивается против расчетной на 0,5—1 м в зависимости от конструкции нижней части опоры. Если в зданиях, примыкающих к тротуару, размещаются магазины с витринами, к расчетной ширине тротуаров добавляют 1 м.

В общественных центрах микрорайонов могут проектироваться тротуары — аллеи для прогулок и отдыха. Ширина таких аллей может быть самая разнообразная—от 2,25 до 6— 7 м и более, в зависимости от количества гуляющих. На таких тротуарах-аллеях следует предусматривать устройство уширение для размещения скамеек.

Внутриквартальные дороги всех типов своим краем не должны располагаться ближе 5 м от линии застройки, как исключение это расстояние может быть 3 м. В тех случаях когда это расстояние больше 5 м, необходимо предусматривать свободную полосу шириной 6 м, пригодную для проезда по ней (пожарных автомобилей. От торцов зданий, не имеющих окон, от заборов внутриквартальные проезды могут располагаться а расстоянии 1,5 м.

На участках,    где сохраняется    существующая    застройка,

иногда  приходится допускать отклонения от этих нормативов.

В районах с сейсмичностью более 9 баллов внутриквартальные дороги должны быть удалены от зданий на расстояние не

менее одной высоты здания.

Внутриквартальные дороги в плане нужно располагать так, чтобы они как можно меньше дробили внутриквартальную территорию, оставляя большие участки для зеленых насаждений и площадок различного назначения, но чтобы можно было подъехать на автомобиле к каждому входу в здание. В то же время  следует допускать, чтобы выходы из домов и крыльца расторгались непосредственно у проезжей части, так как это небезопасно для жильцов.

При решении горизонтальной планировки территории очень важно сохранять в плане положение существующих дорог. Однако, выполняя это требование, нельзя ухудшать условия быта и отдыха населения и движения транспорта.

Рубрики: Материалы проэкта застройки и прочие расходные данные | Нет комментариев

При недостатке места размеры спортивных площадок могут быть сокращены на 10%, если на этих площадках не предусматривается проведение спортивных соревнований.

Спортивные площадки следует размещать по возможности на отдаленных участках внутриквартальной территории в зоне зеленых насаждений в достаточном удалении от площадок для детей младшего возраста и от площадок тихого отдыха. Минимальное расстояние от окон зданий до физкультурных площадок должно быть 15 м. По периметру площадок необходимо создание плотной полосы зеленых насаждений шириной не менее 5 м. С боковых сторон площадок для спортивных игр желательно устанавливать скамьи для зрителей. Вокруг теннисных площадок необходимо устраивать сетчатые ограждения.

На территориях микрорайонов    может    предусматриваться

устройство нормального спортивного ядра малого стадиона для населения данного микрорайона и прилегающих кварталов.

Изолированные школьные участки микрорайонов, как правило, также должны иметь спортивный комплекс с малым стадионом. Планировка школьных участков должна предусматривать устройство площадок для отдыха, занятий, метеорологической и зоологической площадок, участков для опытных посадок, плодового сада и хозяйственного двора.

Планировка (разработка Института внешнего благоустройства и озеленения Москвы) школьного участка площадью 1,5 га. Озеленение участка состоит из защитных полос, декоративных насаждений из деревьев и кустарников, опытных посадок, садово-ягодных культур, цветочного оформления и газонов. На участке предусмотрены площадки для занятий школьников на воздухе, метеорологическая, зоологическая площадки, опытный участок и плодовый сад. Спортивная зона состоит из спортивного ядра и прилегающей к нему игровой площадки. Перед зданием школы располагается площадка, предназначенная для эвакуации Детей из школы, проведения линеек и построений и игр детей на воздухе. К этой площадке примыкают площадки для тихого отдыха. Хозяйственный двор размещается со стороны второго въезда на участок с внутриквартальной дороги. Площадь хозяйственного двора должна быть не меньше 150—200 м2.

Рубрики: Материалы проэкта застройки и прочие расходные данные | Нет комментариев

В зависимости от расположения застройки вдоль главных внутриквартальных дорог устраивают один или два тротуара шириной по 1,5—2,25 м. Тротуары могут располагаться непосредственно у проезжей части или отделяться от последней полосами зеленых насаждений.

В тех случаях когда основные потоки пешеходного движения направляются по специальным пешеходным дорожкам, не совпадающим с направлением главных внутриквартальных дорог, что весьма желательно, тротуары вдоль последних могут не устраиваться.

В сравнительно небольших по площади кварталах новой жилой застройки главные внутриквартальные дороги не проектируются; дорожная сеть таких кварталов состоит только из второстепенных внутриквартальных дорог и подъездов к отдельным зданиям. Возможны случаи, когда в малых кварталах отсутствуют и второстепенные внутриквартальные дороги, и все транспортные нужды обеспечиваются только устройством подъездов к отдельным зданиям.

В больших кварталах и микрорайонах новой жилой застройки главные внутриквартальные дороги находят широкое применение.

Главные внутриквартальные дороги могут быть: а) кольцевые, т.  е. трассируемые кольцеобразно  с въездом и выездом на городскую улицу в одном месте;

б) полукольцевые, т. е. трассируемые из виде полукольца или части кольца с въездом и выездом в разных местах на одну и ту же городскую улицу;

в) тупиковые, имеющие с одной стороны примыкание к городской улице, а с другой стороны — к второстепенным внутриквартальным проездам или подъездам к отдельным зданиям.

Рубрики: Материалы проэкта застройки и прочие расходные данные | Нет комментариев

Материалы проекта застройки микрорайона или квартала являются основой для разработки мероприятий по инженерному благоустройству  и  должны   содержать  следующие  данные:

а)   общая численность населения и численность населения по возрастным группам;

б)   расположение детских учреждений, детских ясель и садов, школ и интернатов, их величина и порядок обслуживания;

в)  расположение входов в жилые здания;

г)  расположение встроенных и отдельно стоящих магазинов, их величина и ожидаемый грузооборот;

д)   расположение предприятий бытового и коммунального обслуживания, их мощность и ожидаемый грузооборот;

е)   расположение предприятий и сооружений технического обслуживания (встроенные и отдельно стоящие групповые котельные, трансформаторные подстанции) и т. д.;

ж)  потребность в гаражах, их вместимость и расположение;

з)   типы обращающегося обслуживающего транспорта и предполагаемая интенсивность его движения;

и) расположение общественных зданий и сооружений (клубы, кинотеатры, стадионы, спортивные комплексы и т. д.), расчетное количество посетителей их в часы пик;

к) наличие и глубины подвалов и технических подполий проектируемых зданий;

л) проектируемый способ отвода атмосферных вод с крыш

зданий;

м) расположение на прилегающих городских проездах мест остановок общественного транспорта, а также наличие и расположение близлежащих зрелищных предприятий, крупных торговых учреждений и других пунктов, определяющих основные массовые направления пешеходных потоков;

н) проектируемая очередность строительства зданий и сооружений и сроки ввода их в эксплуатацию.

Рубрики: Материалы проэкта застройки и прочие расходные данные | Нет комментариев

Площадки для отдыха детей и взрослых, спортивные и хозяйственные площадки целесообразно размещать на объединенных общих озелененных участках. При этом достигаются лучшие условия обслуживания и увеличивается площадь озеленяемой территории. Эти участки могут быть различных типов в зависимости от расположения внутриквартальных дороги входов в жилые дома. Наиболее удобно размещение объединенных участков между домами, где отсутствуют внутриквартальные проезды и входы в дома. Объединенные участки могут иметь внутриквартальные проезды вдоль одной, двух, а иногда и всех четырех сторон.

Площадки различного назначения всегда располагаются на озеленяемых участках, последние могут устраиваться и без площадок.

Участки зеленых насаждений на виутриквартальных территориях   могут  представлять  собой:

а)   внутримикрорайонные (внутриквартальные) сады;

б)   озеленение на участках центров микрорайонов;

в)   зеленые насаждения на пришкольных участках и на участках детских  учреждений;

г)   участки  озеленения  жилых  домов;

д)   озеленение  виутриквартальных  проездов;

е)   защитные полосы (гаражей, хозяйственных площадок и т. д.).

Площадь сада микрорайона назначается от 1 га и больше из расчета для крупных городов 3 м2 на человека, для средних и малых  городов  2 м2.

Баланс территории сада микрорайона рекомендуется принимать в следующих пределах от общей площади сада (в %):

При планировке остальных участков зеленых насаждений надо стремиться к созданию укрупненных массивов, не допуская дробления на мелкие отдельные пятна. Этим повышается санитарно-гигиеническая и микроклиматическая роль зеленых насаждений, улучшаются условия их обслуживания и произрастания.

Помимо создания основных зеленых массивов под озеленение необходимо использовать все свободные участки, размещая на них отдельные газоны, палисадники, цветники и клумбы.

Общая площадь внутриквартальных зеленых насаждений, должна составлять не менее 40—45% всей площади участка (без учета  площади  общего сада   микрорайона).

При спортивных комплексах под зеленые насаждения отводится вся территория, не занятая непосредственно сооружениями и дорогами, но не менее 30% общей площади.

На территориях учебных и детских учреждений под озеленение  отводится  не  менее 60°/о  площади.

Приближение газонов, а также декоративных и вьющихся растений и цветов к зданиям и изгородям не нормируется.

При проектировании участков зеленых насаждений, как правило, все существующие на внутриквартальной территории насаждения должны быть  сохранены.

Рубрики: Материалы проэкта застройки и прочие расходные данные | Нет комментариев